Essi non sono certamente la stessa cosa. Essi condividono alcune caratteristiche, ma non sono la stessa cosa, così non dobbiamo confondere. E 'sorprendente quanto sia semplice prendere un nome per scontato e credo che significa qualcosa che in realtà non è così. In queste linee si stato molto chiaramente le differenze.
È molto semplice
Un mutuo ipotecario è un prestito concesso al mutuatario in modo che lui o lei può acquistare la proprietà, utilizzando la casa che è stato acquistato a titolo di garanzia, di sicurezza o per il rimborso della somma mutuata. Il tipico mutuatari sono inquilini che vogliono acquistare la loro prima casa. Può anche essere il caso di persone che vogliono acquistare proprietà quando già hanno il loro principale residenza e vogliono influenzare l'acquisto o l'affitto per le imprese.
Prestiti casa
A casa prestito, d'altro canto, è un prestito concesso a qualcuno che è già una casa e vuole acquistare un oggetto diverso da quello immobiliare. Si tratta di un prestito garantito, utilizzando il patrimonio netto in casa per il backup dei importo preso in prestito, ottenendo simili tassi di interesse e le condizioni di una casa di capitale di prestito o un mutuo ipotecario.
Non vi è alcun preciso tasso di interesse per ogni tipo di prestito e questi possono variare, a seconda della zona del paese e la natura del prestito, tra il 5 e il 10 per cento. I piani di rimborso sono generalmente più brevi di mutui, e le tasse sono simili. Ci sarà una valutazione della casa di stabilire il valore di sconto e qualsiasi mutui casa o altri prestiti in attesa di stabilire la libera equità.
Secured Loan
Trattandosi di un prestito garantito, è un rischio molto basso per il prestatore, se del caso a tutti. La perdita sarebbe solo il problema di recupero, se questo dovesse essere necessario, in quanto ogni altro costo è coperto dal prodotto delle vendite. Ciò significa che l'importo del prestito è determinata prendendo in considerazione questi aspetti.
Crescere Equity
Supponiamo che un prestito è stato concesso un periodo di recupero di tre anni. Dopo un anno, vi è stato un importante aumento del prezzo, a causa di circostanze di mercato. Ciò significa che si ha rimborsato un terzo del prestito, rilasciando il corrispondente patrimonio netto, e anche il valore complessivo dei beni è aumentato nel corso dell'anno trascorso, aggiungendo ancora più netto. Anche se è stato utilizzato tutto il patrimonio netto al momento si ha il prestito, dopo un anno o due sarà in grado di utilizzare le stesse proprietà di chiedere un prestito utilizzando il nuovo capitale.
Alcuni Vantaggi
Sei proprietario di una casa prestiti può dare il mutuatario alcuni vantaggi aggiuntivi, come le vacanze o il pagamento anticipato, nonché la possibilità di raccogliere un importante ammontare di denaro contante a dispetto di cattivo credito.
Come esempi di ciò che si può fare con questo tipo di prestito, possiamo parlare di acquistare una nuova auto, pagando per un importante vacanza o ereditá casa. In altre parole, non abbiamo bisogno di informare il creditore quale uso daremo il prestito, dal momento che non influisce sul risultato a tutti.